土地・建物の相続登記

■ 登記の手続きは厳格です。専門的な知識や経験なしに必要な書類をそろえたり、登記申請書を作ったりするのは、簡単なことではありません。
・まず、法定相続人の範囲を証明するため、戸籍謄本（原戸籍、除籍）などを、そろえなければなりませんが、慣れていないと、とても手間のかかる作業です。
・また、遺産分割協議書・登記申請書などの法律的な書類を、正しく作成したうえで、平日の昼間に何度か法務局に足を運ぶ必要があります。

■ このように「手間がかかる」「難しい」というだけでなく、登記はその後の権利関係や、税金面、その後の遺族の生活についても、大きな影響を及ぼす重要な手続きです。
・とりあえず誰かの名義にしておけば良い、という考えは禁物です。

◇ 司法書士は登記の専門家

■ 登記がされると、簡単には元に戻せませんから、登記の専門家である司法書士に相談のうえ進めて頂くと、正確に、早く、楽に登記ができるだけでなく、納得のいく後悔しない最も良い方法を選択して頂けると思います。
・ただ、司法書士にも専門分野・得意分野があり、経験や実績にも差があります。
・相続登記を検討される際には、ぜひ相続に関する知識と経験が豊富で、質の高いサポートのできる司法書士にご相談ください。

◎ 当事務所に依頼するメリット

① 1000件以上の豊富な経験と実績

■ 当事務所は平成13年の開設以来、相続登記については1000件以上の申請実績があり、数多くの相続事例を経験しています。
■ 登記を正確かつ迅速に行ない、お客様の権利を確実なものにいたします。
■ また、経験に基づき、相続の仕方を決める際の注意ポイント、親族間のトラブルの予防策など、親身なアドバイスやご提案を惜しみなく行い、付加価値を感じて頂ける法律サービスをご提供いたします。

② 女性ならではのきめ細やかな対応

■ 相続は金銭的なことや人間関係など、非常にデリケートな問題をたくさん抱えています。
■ 女性ならではのやわらかい視点でアプローチし、きめ細やかな配慮で、相続手続きが終わった後も、お客様が笑顔になれるような、円満な相続になるようサポートいたします。

③ 手間のかかる作業はすべてお任せ

■ 印鑑証明書などの一部の書類を除き、戸籍などの相続登記に必要な証明書類をご本人に代わって収集することができます。当事務所では、相続登記に必要なほとんど全ての作業を代行いたします。
✅ 戸籍謄抄本・住民票・固定資産税評価証明書の取り寄せ
✅ 遺産分割協議書など相続人の署名捺印の必要な書類の作成
✅ 法務局への登記申請
✅ 登記完了書類の受領

■ 慣れないと手間のかかかる作業をお任せ頂くことで、労力的・時間的・精神的な面でも、お客様のご負担が大幅に軽減されます。

④ ワンストップサービス

■ 相続の手続きは、相続税はもちろん、その他の税についても配慮が必要です。
・手続きが済んだ後に、税務上の不都合が判明しても、元に戻すことはできません。
当事務所では、ヒアリングの段階から、税務も含めた様々な角度から、お客様にとってベストな方法を一緒に考えます。

■ ご希望によっては、税理士がご相談に同席させて頂く機会を設けるなどして、極力お客様にご負担の少ない方法で、税務とのワンストップサービスを実現しています。
・詳しくは、当事務所のワンストップサービスのページをご覧ください。

⑤ 複雑な案件にも対応

■ 他の専門家が途中で辞めてしまった相続手続きでも、当事務所で解決できた事例がいくつもあります。
・複雑な案件、デリケートな事情のある案件、何か難しい事情があっても、前向きにねばり強く、お客様と一緒に解決を目指して全力で取り組みます。
・あきらめず、ぜひ一度ご相談下ください。

⑥ 相談無料

■ 初回のご相談は無料です。
・事務所にお越し頂くのが難しい場合は、出張相談させて頂きます。遠慮なくご相談ください。
・詳しくは自宅で相談を聞いてもらうことはできますか(出張相談してもらえますか)？のページをご覧ください。

⑦ 良心的で明瞭な費用

■ 当事務所では、どなたにも価値を感じて頂ける料金体系を心がけ、お客様ごとの事情にあわせてお選びいただけるよう、いくつかのプランをご用意しています。
■ 「相続登記」のプランは、下記の２つになります。
✅ 煩雑な作業等をすべておまかせ頂ける相続登記おまかせプラン（80,000円～）
✅ 戸籍の収集・遺産分割協議書の作成等をご自分でされる方のための相続登記ピンポイントサービスプラン（60,000円～）

※印紙代、郵送料、戸籍謄本等手数料等取得費用の実費は別途かかります。

■ 詳しくは、相続手続きプランのご紹介のページでご説明していますので、ご覧ください。
■ 預金や株式などの相続手続きもまとめてご依頼頂く場合は、相続フルサポートプラン(170,000円～)がお勧めです。
・プラン内容の違いや、自分がどのプランに適しているのかが分からない方は、ご相談いただければ最適なプランをご提案いたしますので、お電話・お問い合わせフォームから相談日時をご予約下さい。

⑧ 相続した不動産に関するご相談にも対応できます

✅ 相続した不動産を売って、その代金を相続人で分けたい。
✅ 不動産を売却しないと相続税の納税資金がない。
✅ 「空き家譲渡の特例」の3,000万控除を使えるよう、３年以内に売却したい。

■ 相続の手続き中に、お客様から上記のようなご相談を受ける機会があり、「不動産の売却の仲介・売却代金の精算・分配の手続きなども、一括して任せられたら良いのに。」というお声を頂くことがありました。
・そこで当事務所では、平成25年に宅建免許を取得し、さらに不動産取引の実務経験が豊富なベテラン宅地建物取引士も常駐し、スタッフ全員が宅地建物取引士の資格を持って、お客様の幅広いニーズにお応えできる体制を整えています。

■ 不動産を売ってお金で相続人に分配するような場合や、そのまま持っていても空き家になる場合など、安心してご相談ください。
・必要もないのに売却をお勧めするようなことは一切ありません。

⑨「お客さまカード」の発行

■ 相続手続きのご依頼を頂いたお客様には、「お客さまカード」を発行させて頂きます。
・ご依頼の手続きが完了した後も、当事務所の大切なお客様として、お困りごとなどのご相談に、親身に対応させて頂きます。

■ ご家族の方もご相談頂くことができます。
・何年先でも結構ですので、ご遠慮なく当事務所にご相談下さい。

ご相談の例

・遺言　・贈与　・不動産の売買　・空き家問題　・財産分与　・相続　・相続税対策　・成年後見　など

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